“Budowałem dom bez żadnego systemu. Zapłaciłem za to 40 000 zł.” — historia którą słyszymy zbyt często

Autorski produkt Nevon Sp. z o.o.

System Budowy
Mój Dom

Kompletna dokumentacja budowlana dla inwestora prywatnego. 15 modułów prowadzących krok po kroku przez każdy etap budowy — od formalności po odbiór końcowy. Stworzony przez czynnych kierowników budowy.

Kup teraz Co zawiera?

15 modułów + Przewodnik

Protokoły z miejscem na podpisy

Ponad 200 stron dokumentacji

Podstawy prawne (Prawo budowlane, WT 2021)

Dla kogo?

Nie musisz znać się na budownictwie.
Musisz tylko wiedzieć co sprawdzić i kiedy.

Budujesz dom raz w życiu. Zatrudniłeś kierownika budowy, wybrałeś ekipy, masz projekt. Ale nikt Ci nie powiedział że Twoja rola na budowie to nie tylko podpisywanie faktur — to aktywna kontrola każdego etapu, zanim błędy zostaną zakryte betonem i tynkiem.

😰

Przed Systemem

"Nie wiem co powinienem sprawdzać. Kierownik budowy mówi że wszystko gra. Ufam mu — bo co innego mogę zrobić?"

📋

Z Systemem

"Wiem dokładnie co sprawdzić przed każdym etapem. Kierownik wie że jestem przygotowany. Budowa idzie inaczej."

🏠

Efekt

"Dom odebrany bez niespodzianek. Dokumentacja kompletna. I spokój — że zrobiłem wszystko co mogłem zrobić."

Dlaczego to ważne

Błędy na budowie kosztują dziesiątki tysięcy złotych

Budujesz dom za kilkaset tysięcy złotych. Jeden przeoczony błąd może kosztować wielokrotnie więcej niż zakup całego tego systemu.

10 000 – 30 000 zł

Błędna hydroizolacja fundamentów

Wilgoć, pleśń, grzyb. Nienaprawialny bez odkopania całego budynku. Objawia się dopiero po latach.

15 000 – 50 000 zł

Błędy zbrojenia i fundamentów

Pęknięcia konstrukcyjne. Obniżenie nośności. W skrajnych przypadkach — wymagana rozbiórka i ponowne wykonanie.

5 000 – 20 000 zł

Usterki instalacyjne przed zakryciem

Nieszczelne przejścia instalacyjne, błędne spadki rur, brak dokumentacji. Naprawia się przez skuwanie gotowych posadzek.

Większości tych błędów można uniknąć przez systematyczną kontrolę w odpowiednim momencie — zanim roboty zostaną zakryte.

Zakres systemu

15 modułów — od fundamentów po klucze

Każdy moduł odpowiada jednemu etapowi budowy. Wchodzisz do następnego modułu dopiero po podpisaniu protokołu STOP przez kierownika budowy.

START

Przewodnik Inwestora

Powitanie · Filozofia systemu · Prawa inwestora · Mapa całej budowy

Formalności i rozpoczęcie budowy

Pozwolenie, dziennik budowy, kierownik, pierwsze wpisy

Organizacja placu budowy i BHP

Ogrodzenie, zaplecze, tablice, zasady bezpieczeństwa

Roboty ziemne

Wykopy, wytyczenie geodezyjne, odbiór dna wykopu

Fundamenty

Zbrojenie, betonowanie, pielęgnacja, hydroizolacja, zasypanie

Ściany nośne i konstrukcja nadziemia

Murowanie, nadproża, wieńce, dylatacje

Stropy

Konstrukcja, zbrojenie, betonowanie, odbiory

Dach i konstrukcja dachu

Więźba, krycie, obróbki blacharskie, odprowadzenie wody

Stolarka okienna i drzwiowa

Montaż, uszczelnienia, obróbki, odbiory

Instalacje sanitarne — Etap I

Przed zakryciem: kanalizacja, woda, odprowadzenia

Instalacje elektryczne i teletechniczne

Przed zakryciem: trasy, puszki, uziemienie, odbiory

Tynki i posadzki

Podkłady, wylewki, kontrola wilgotności, odbiory

Instalacje sanitarne — Etap II

Biały montaż, podłączenia, próby szczelności

Elewacje i izolacje zewnętrzne

Ocieplenie, wyprawa, osiadanie, obróbki

Wykończenie wnętrz

Glazura, malowanie, podłogi, stolarka wewnętrzna

Odbiór końcowy i użytkowanie

Odbiór techniczny, zgłoszenie, pozwolenie na użytkowanie

KONIEC

Strona zamykająca

Gratulacje · Archiwizacja dokumentacji · Rejestr gwarancji · Statystyki systemu

Tylko w wariancie Premium

Pakiet Rozszerzony
— pięć modułów których brakuje wszędzie indziej

Budowa domu nie zaczyna się od pierwszej łopaty — i nie kończy na kluczach. Pakiet Rozszerzony to pięć modułów które wypełniają przestrzeń przed, obok i po głównym procesie budowlanym.

Umowy z wykonawcami, kontrola budżetu, odnawialne źródła energii, zagospodarowanie terenu — tematy które w Systemie Podstawowym celowo są pominięte, bo tworzą oddzielną, równie ważną warstwę wiedzy.

Format fizyczny Osobna, mniejsza księga formatu A5 — wyraźnie oddzielona od głównego Segregatora. Możesz mieć ją przy sobie gdy rozmawiasz z prawnikiem, biurem projektowym czy ekipą ogrodniczą. Plus PDF w komplecie.

R-01

Zakup działki

Due diligence przed zakupem — warunki zabudowy, dostęp do drogi, media, plan miejscowy, ukryte ryzyka. Checklista i protokół analizy działki.

R-02

Umowy z wykonawcami

Co musi być w umowie, czego nigdy nie podpisywać, jak zabezpieczyć kary umowne i gwarancje. Wzory klauzul i lista kontrolna przed podpisaniem.

R-03

Kontrola budżetu inwestycji

Jak prowadzić rejestr kosztów gdy kosztorys rozjeżdża się z rzeczywistością. Tabele, rezerwy, zasady zatwierdzania wydatków dodatkowych.

R-04

Odnawialne źródła energii (OZE)

Odbiór fotowoltaiki, rekuperacji i pomp ciepła — z tą samą pewnością co fundament. Protokoły, parametry, dokumenty gwarancyjne.

R-05

Zagospodarowanie terenu

Ogrodzenie, podjazd, zieleń, odwodnienie — odbiory i dokumentacja dla wszystkiego co dzieje się poza bryłą budynku.

Dostępny wyłącznie w wariancie Premium lub jako osobny dodatek do wariantu Segregator.

Każdy moduł zawiera

To nie jest poradnik. To narzędzie pracy.

Strona powitalna z mapą błędów

Każdy moduł zaczyna się od tabeli najczęstszych i najdroższych błędów tego etapu — zanim zaczniesz działać, wiesz na co uważać.

Checklista kontrolna dla inwestora

Lista punktów do sprawdzenia osobiście. Każdy punkt wyjaśnia dlaczego i co się stanie, jeśli pominiesz. Język inwestora, nie technika.

Protokoły odbioru robót

Gotowe do wydruku dokumenty z miejscem na podpisy inwestora i kierownika budowy. Tworzą wiążącą dokumentację powykonawczą.

Rejestry do wypełnienia w terenie

Tabele dokumentujące kluczowe parametry: klasy betonu, dostawy, pielęgnację, warunki atmosferyczne. Chronią Cię w przypadku sporu.

Punkty STOP — nienegocjowalna sekwencja

Czerwone punkty blokujące przejście do następnego etapu bez podpisu kierownika budowy. Nie ma zasypania bez odebranej hydroizolacji. Nie ma betonowania bez odebranego zbrojenia.

Wskazówki w języku inwestora

Każdy techniczny punkt wyjaśnia w prostych słowach co sprawdzasz, dlaczego to ważne i co się stanie jeśli to pominiesz. Zero żargonu budowlanego bez wyjaśnienia.

Podstawy prawne i normatywne

Każdy punkt kontrolny zawiera odniesienie do konkretnego artykułu Prawa budowlanego, normy PN lub Warunków Technicznych 2021. Wiesz na jakiej podstawie coś jest wymagane.

Wsparcie Q&A

Pytania dotyczące konkretnych sytuacji na Twojej budowie — odpowiadamy mailowo. Odpowiedź weryfikowana przez doświadczonego kierownika budowy.

Fragment dokumentu

Tak wygląda protokół odbioru

Poniżej fragment Protokołu P-04-2 z Modułu 04 — odbiór zbrojenia fundamentów. Każdy punkt posiada uzasadnienie prawne i praktyczne wskazówki. Kierownik budowy podpisuje lub wstrzymuje prace.

To samo podejście stosujemy w każdym z 15 modułów — dla każdego etapu budowy, od wykopu po klucze.

Kup System

P-04-2 — PROTOKÓŁ ODBIORU ZBROJENIA FUNDAMENTÓW

STOP przed betonowaniem — zbrojenie musi być odebrane przed zalaniem betonu

⬛ BŁĘDY ZBROJENIA SĄ NIEODWRACALNE PO BETONOWANIU — pęknięcia, utrata nośności, korozja stali

PODSTAWA PRAWNA: Art. 22 pkt 3 Prawa budowlanego · PN-EN 1992-1-1 (Eurokod 2) · WT §204–206

Punkt kontrolny	Status
Zbrojenie zgodne z projektem konstrukcyjnym → Art. 22 pkt 2 Pb	WYMAGANE ☐
Średnice prętów zgodne z projektem	WYMAGANE ☐
Otulina ≥ 3 cm (bez cegłówek jako podpórek)	WYMAGANE ☐
Wzmocnienia narożników i zakładów prętów	WYMAGANE ☐
Tuleje instalacyjne zamontowane i ustabilizowane	WYMAGANE ☐

→ Zrób zdjęcia zbrojenia z miarką PRZED zalaniem betonu. To jedyny dowód, że zbrojenie zostało wykonane zgodnie z projektem.

⬛ PUNKT STOP — DOPUSZCZENIE DO BETONOWANIA
☐ DOPUSZCZAM BETONOWANIE ☐ WSTRZYMUJĘ — wymagane poprawki

Kierownik budowy

Data

Kluczowa cecha systemu

Punkty STOP — Twoja jedyna pewność

System zawiera 22 punkty STOP rozmieszczone w kluczowych momentach budowy. Każdy z nich blokuje możliwość przejścia do następnego etapu bez podpisanego przez kierownika budowy protokołu odbioru robót zanikających.

Nie możesz zalać betonu bez odebranego zbrojenia. Nie możesz zasypać fundamentów bez odebranej hydroizolacji. Nie możesz zakryć instalacji bez odbioru i próby szczelności. To nie są sugestie — to sekwencja nienegocjowalna.

PUNKT KONTROLNY

STOP

Ten punkt BLOKUJE kontynuację robót. Nie możesz przejść dalej bez pisemnego dopuszczenia podpisanego przez kierownika budowy. Kierownik odpowiada za odbiór robót zanikających zgodnie z art. 22 pkt 3 Prawa budowlanego.

Punkty STOP

Modułów

100+

Protokołów

Wybierz wariant

Jeden zakup. Kompletna dokumentacja na całą budowę.

Wszystkie warianty zawierają kompletną treść systemu — 15 modułów, wszystkie protokoły i checklisty. Różnica to format i dodatkowe wsparcie.

Masz kod partnera?

Wpisz kod aby zobaczyć cenę z rabatem

Wariant cyfrowy

PDF

597 zł

597 zł
497 złz kodem partnera

Dostęp natychmiastowy po zakupie. Pełna dokumentacja cyfrowa — 15 modułów, wszystkie protokoły i checklisty.

✓ Kompletny system — 15 modułów

✓ Wszystkie protokoły i checklisty

✓ Przewodnik Inwestora

✓ Podstawy prawne i normatywne

✓ Dostęp do aktualizacji pliku

ℹ Wymaga samodzielnego wydruku (200+ stron A4)

– Wersja fizyczna

– Wsparcie Q&A

Kup PDF — 349 zł

Najpopularniejszy

Wariant fizyczny

Segregator Premium

997 zł

997 zł
847 złz kodem partnera

Segregator premium z twardą okładką i grzbietem + PDF w komplecie. Na budowę i do archiwum na lata.

✓ Kompletny system — 15 modułów

✓ Segregator premium (twarda okładka)

✓ PDF w komplecie

✓ Dostawa kurierem

✓ Przewodnik Inwestora

✓ Dostęp do aktualizacji PDF

– Wsparcie Q&A

Kup teraz — 579 zł

Kompletny zestaw

System Premium

1 497 zł

1 497 zł
1 247 złz kodem partnera

Segregator + Pakiet Rozszerzony (5 dodatkowych modułów w księdze A5) + Q&A. Pełna kontrola — od działki po zagospodarowanie terenu.

✓ Segregator premium + PDF (15 modułów)

✦ Pakiet Rozszerzony — osobna księga A5
Działka · Umowy · Budżet · OZE · Zagospodarowanie terenu

✓ Wsparcie Q&A — odpowiedzi weryfikowane przez kierownika

✓ Aktualizacje przez 12 miesięcy

✓ Dostawa kurierem (dwie przesyłki)

Kup teraz — od 1 497 zł

Ceny zawierają VAT. Jednorazowy zakup — żadnych subskrypcji. Ceny z kodem partnera aktywują się po wpisaniu kodu powyżej. Masz pytanie? Napisz do nas — odpowiemy w ciągu jednego dnia roboczego.

Najczęstsze pytania

Masz wątpliwości?

Czy muszę być fachowcem, żeby korzystać z systemu?

Nie. System był pisany specjalnie dla inwestora, który nie jest budowlańcem. Każdy punkt kontrolny wyjaśnia w prostym języku co sprawdzasz, dlaczego to ważne i co się stanie jeśli to pominiesz. Żaden punkt nie zakłada wiedzy technicznej po stronie inwestora.

Czy system zastępuje kierownika budowy?

Nie — i nie ma takiego zamiaru. System jest narzędziem dla inwestora do kontroli pracy kierownika budowy i wykonawców. Punkty STOP wymagają podpisu kierownika — system egzekwuje odpowiedzialność osób, które prawnie są do tej odpowiedzialności zobowiązane.

Na jakim etapie budowy mogę zacząć korzystać z systemu?

Najlepiej od Modułu 01 — czyli od formalności i pierwszych wpisów do dziennika budowy. Jednak jeśli Twoja budowa jest już w toku, możesz wejść do systemu od odpowiedniego modułu. System jest podzielony na niezależne etapy — każdy można stosować oddzielnie.

Kiedy otrzymam zamówiony produkt?

PDF: natychmiastowo po potwierdzeniu płatności — link do pobrania trafia na podany adres e-mail. Segregator fizyczny: wysyłamy kurierem w ciągu 3–5 dni roboczych. Czas dostawy DPD/InPost: 1–2 dni robocze.

Co jeśli przepisy budowlane się zmienią?

Zakupiony PDF obejmuje aktualizacje — w razie istotnych zmian przepisów (Prawo budowlane, Warunki Techniczne) przesyłamy zaktualizowaną wersję na adres e-mail podany przy zakupie. Wariant z Q&A gwarantuje aktualizacje przez 12 miesięcy z priorytetem obsługi.

System BudowyMój Dom

Nie musisz znać się na budownictwie.Musisz tylko wiedzieć co sprawdzić i kiedy.